- Prix
- 435 000 €
- Ref SAACHOCO2
Le Cabinet Immobilier
LCI vous propose en exclusivité, dans la résidence "Le Domaine de la Chocolaterie" à Montigny-Lès-Metz, un magnifique appartement en rez-de-jardin en fond de résidence, avec des prestations hors du commun. L'appartement de type F4 et mesurant plus de 91 m², se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon et séjour, soit 47m² de pièces de vie, avec accès de plain-pied à un jardin paysager privatif et exceptionnel de 341m², une première terrasse couverte de plus de 15 m², une seconde terrasse de 28m². Coté nuit, 2 agréables chambres donnant sur le jardin, dont une avec dressing, une belle salle de bains, des toilettes séparés avec lave-mains, et un cellier très pratique. Les annexes ne sont pas en reste puisque vous disposerez d'une place de parking privative, et d'un garage fermé privatif en sous-sol, équipé d'une prise de recharge pour véhicules électriques. D'un point de vue technique, le logement est équipé de chauffage gaz individuel par le sol, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, volets motorisés, domotique (volets, thermostat, et visiophone connectés), arrosage automatique, un abri de jardin, et des compteurs individualisés. Pour votre sécurité : Alarme, porte palière antieffraction, résidence sécurisée par 2 portails et surveillance vidéo. Ce logement aux portes de Metz est un véritable cocon, et ne néscessite aucuns travaux, son état est irréprochable, et ses équipements sont rares et de qualité. A visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Code postal 57950
Surface habitable (m²) 91,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 40; 60; 192
nombre de lots 76
Quote Part annuelle des charges 1 199 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 637 € et 861 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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